MyTryst – Finanz Blog

2011 machten Versicherer mit großen Immobilienfinanzierungen Schlagzeilen. Zu ihnen die Allianz, die damals in die Finanzierung von Gewerbeimmobilien einstieg. Sie hat etwa das Fremdkapital von dreihundert Millionen Euro gestellt, als die Tochter der Deutschen Bank DWS die Frankfurter Doppeltürme der Bank für einen geschlossenen Immobilienfonds gekauft hat. Aber es sind längst nicht nur große Immobilienprojekte, die Gelder von Versicherern erhalten können. Auch für Privatleute mit Hausbauprojekten bieten sich Versicherer zunehmend als attraktive Alternative zu Banken an. Die Zeitung „Welt“ veröffentlichte im Februar 2012 beispielsweise das Ranking des Verbraucherportals Biallo.de für Hypothekendarlehen mit 20-jähriger Zinsbindung: Unter den besten zehn Angeboten befand sich nur eine einzige Bank, immerhin auf dem Spitzenplatz. Dahinter folgten jedoch neun Versicherer. Verbraucher profitieren mittlerweile sehr oft vom Konkurrenzkampf bei Angeboten für Baufinanzierungen. Senkt ein Anbieter den Zins, ziehen die anderen meistens unmittelbar nach.

Der Klassiker der Finanzierung durch Versicherer
Während die Versicherungen Baufinanzierungen früher grundsätzlich mit einer Lebensversicherung kombinierten, bieten die Gesellschaften heute auch andere Lösungen an. Zwar hat die Finanzierung mit Lebensversicherung durchaus Vorteile, sie ist jedoch meistens teurer als beispielsweise ein Hypothekendarlehen. Bei diesem Finanzierungs-Modell findet während der Laufzeit keine Tilgung statt. Stattdessen bedient die ausgezahlte Versicherungssumme nach Ablauf den Kredit. Somit werden Zinsen über die gesamte Laufzeit auf das gesamte Darlehen berechnet und fallen entsprechend höher aus als bei Krediten, bei denen sich der Kreditbetrag im Lauf der Zeit verringert. Die Vorteile der Finanzierung mit Lebensversicherung bestehen in der guten Absicherung für den Todesfall und bestanden in einigen Steuerprivilegien. Diese Privilegien sind in den letzten Jahren allerdings empfindlich gekappt worden. Read the rest of this entry »

Schnell und hektisch wird die Zeit, so dass die Arbeitsvorgänge immer mehr vereinfacht werden müssen. Da kann es natürlich unpassend sein, wenn bei Online-Buchungen immer nur die Kontonummer, Bankleitzahl zu erkennen ist und nicht der Name der Bank. Doch für einige Kunden ist das keine angenehme Situation, da Sie manchmal den Namen der Bank benötigen. Read the rest of this entry »

Die private Haftpflichtversicherung ist für alle Alltagsschäden gedacht. Das heißt, alles was im alltäglichen Leben an Schäden entstehen kann, ist versichert. Dabei ist auch der Fall abgedeckt, dass der Schaden durch grobe Fahrlässigkeit verursacht wurde. Nicht versichert sind absichtlich herbeigeführte Schäden an Personen, Sachen oder Vermögen. Wie der Name der Versicherung bereits aussagt sind aber wirklich nur Schäden des privaten Lebens abgesichert. Was im beruflichen Umfeld oder in Ausübung einer ehrenamtlichen Tätigkeit passiert, muss extra versichert werden. Read the rest of this entry »

Die private Altersvorsorge ist ein wichtiges Thema, um das man sich so früh wie möglich kümmern sollte, weil die gesetzliche Rente alleine später nicht mehr ausreichend wird. Neben Fonds-Sparverträgen und Banksparplänen Read the rest of this entry »

Jeder erwerbstätige Mensch in Deutschland unterliegt der Steuerpflicht und muss jährlich seine Einkommensteuererklärung abgeben. Dies ist oftmals eine mühsame Angelegenheit, denn das deutsche Steuerrecht gilt als das komplizierteste der ganzen Welt. Leider sind die Dienstleistungen eines Steuerberaters ebenfalls nicht sonderlich günstig, so dass man häufig allein vor dieser Aufgabe steht. In einem solchen Fall kann entsprechende Software wirklich sehr sinnvoll sein, denn sie sorgt für die nötige Übersicht und bringt wichtige Hilfestellungen mit sich. Aus diesem Grund wird der Bereich der Steuersoftware nun etwas genauer beschrieben, damit betroffene Steuerzahler wissen, welche Vorteile sich aus der Nutzung ergeben können. Read the rest of this entry »

Wer sich heute einen neuen Wagen kauft, braucht dafür in aller Regel eine entsprechende Finanzierung, denn nur die wenigsten Menschen können den Kaufbetrag aus dem eigenen Einkommen oder Vermögen aufbringen. Glücklicherweise ist es heute ganz einfach, einen entsprechenden Kredit zu erhalten, denn über das Internet funktioniert die Beantragung sehr unkompliziert und es werden zudem äußerst attraktive Angebote zur Verfügung gestellt. Im Folgenden sollen deshalb die Besonderheiten der Autokredite aus dem Internet aufgezeigt werden, so dass der interessierte Leser genau weiß, welche Vorteile sich daraus ergeben. Read the rest of this entry »

Wer ein Handy sein Eigen nennt, weiß im Regelfall auch, dass man ungefähr alle 2-3 Jahre ein neues Modell benötigt, wenn man technisch wirklich noch alle Features nutzen möchte, die die Hersteller zur Verfügung stellen. Dazu kommt, dass viele Mobilfunkanbieter ihren Kunden alle 2 Jahre die Möglichkeit einräumen, für eine weitere Vertragsverlängerung ein subventioniertes Handy zu kaufen, welches zu einem wesentlich günstigeren Preis angeboten wird. Die Auswahl an verschiedenen Handymodellen ist heute jedoch so groß, dass man als normaler Kunde schnell einmal die Übersicht verlieren kann. Nachfolgend soll diese Problematik etwas genauer beleuchtet werden, so dass ein Handynutzer sich ein Bild davon machen kann, wie sich ein interessantes neues Handy finden lässt. Read the rest of this entry »

Eine Baufinanzierung ist ein sehr großes Finanzierungsvorhaben, bei dem es in der Regel um äußerst hohe Kreditsummen und um lange Laufzeiten geht. Planungszeiträume zwischen 10 und 30 Jahren sind dabei keine Seltenheit, so dass man als potenzieller Kreditnehmer hierbei eine Entscheidung trifft, die einen das halbe Leben lang begleiten kann. Nachdem die Bauzinsen im Sommer 2010 auf einen absoluten Rekord-Tiefststand fielen und Baudarlehen mit 10jähriger Zinsbindung bereits für Zinssätze von unter 3,00% pro Jahr zu bekommen waren, eröffnete sich für viele Menschen die Chance auf eine Baufinanzierung, obwohl diese unter normalen Zinsbedingungen nicht einmal daran gedacht hätten. Aktuell liegen die Bauzinsen mit 3,82% pro Jahr für Baudarlehen mit 10jähriger Zinsbindung wieder etwas höher und es stellt sich die Frage, ob man jetzt noch schnell eine Baufinanzierung abschließen sollte, bevor dir Zinsen weiter ansteigen. Read the rest of this entry »

Jugendliche nehmen meistens das Leben ein wenig zu locker. Das ist auch der Grund, warum Kinder unter 18 Jahre keine Kreditkarte bekommen. Das ist auch gut so. In der heutigen Zeit sind sogar Erwachsene teilweise nicht fähig. Sie können mit Kreditkarten einfach nicht umgehen. Da es aber in vielen Momenten nicht mehr möglich ist, auf eine Karte zu verzichten, wurden sogenannte Prepaid Kreditkarten eingeführt. Mit diesen kann man im Internet bezahlen oder auch in vielen Geschäften, wo normale Kreditkarten akzeptiert werden. Das hat einen großen Vorteil. Man kann wirklich nur soviel Geld ausgeben, wie auf der Karte abgespeichert ist. In Prinzip funktioniert es ähnlich wie bei einer Handywertkarte. Man lädt 20, 100 oder 10.000 Euro auf die Karte. Wie viel ist egal. Dieses Guthaben lässt sich dann nach Lust und Laune verbrauchen.

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Möchte man endlich sein Traumhaus kaufen, wird oft ein Kredit benötigt. Woher nehmen, wenn nicht stehlen? 1 Million Euro wird man von der Bank kaum erhalten. Bevor man überhaupt zur Bank geht, sollte man sich einen Plan erstellen. Einfach von heute auf Morgen ein Haus bauen, funktioniert nur selten. Es sei denn, man hat gerade im Lotto gewonnen oder eine Erbschaft erhalten. Alle anderen Menschen sollten sich doch mal überlegen, woher sie das Geld nehmen und vor allem was sie damit machen.

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